Magistrát nájemné zvýšit nemůže

Obyvatelé více než devíti tisíc plzeňských obecních bytů mohou být klidní. Nájemné, které magistrátu platí, letos nevzroste ani o korunu. Na svém posledním jednání o tom rozhodli místní radní. Nic jiného jim prakticky ani nezbývalo - ze zmíněných tisícovek bytů má totiž město jen ve dvou stech čtyřiceti případech možnost s nájemným pohnout. Jedná se o ty byty, kdy byla smlouva o jejich užívání uzavírána až po začátku listopadu 2001. Radním se proto zdálo hloupé zvedat dotčeným lidem nájem jen proto, že byli třeba deset let v pořadníku, a pak měli tu smůlu, že se mohli nastěhovat do obecního až po nějakém termínu. Navíc ekonomický přínos pro město by byl stejně minimální. Smlouvy vztahující se ke zmíněné skupině bytů umožňují roční zvyšování nájemného až o sedm korun za metr. To by v praxi znamenalo u bytu první kategorie navýšení ze současných 47 na 54 korun za metr a měsíc - u většího bytu by tak nájemníci platili o přibližně pět set korun měsíčně více než doposud. Ostatní smlouvy podobný pohyb vůbec neumožňují. Naprostá většina z nich totiž ještě vychází ze státní vyhlášky o regulaci nájemného, které je v těchto bytech také podstatně nižší - u první kategorie činí 25,63 koruny za metr. Stát zmíněnou vyhlášku zrušil a žádný nový právní předpis nevytvořil. Vztah mezi městem a nájemníkem je nyní vztahem smluvním. Radní se tedy dostali do pozice, kdy mohou nájemné měnit pouze na základě dohody s nájemníkem. A to je nereálné. Obyvatelům plzeňských obecních bytů tak možná už město nájem nezvýší nikdy. Mohlo by k tomu dojít v okamžiku, kdy stát vydá potřebný předpis. Pokud se tak ale nestane do tří, čtyř let, tak už to bude v podstatě jedno. V té době už totiž bude naprostá většina městských bytů zprivatizovaná..