Bytová družstva staví nájemní byty

Nový způsob výstavby nájemních bytů se státní podporou zkouší plzeňský Magistrát. Město uzavírá smlouvy o sdružení se Stavebními bytovými družstvy. Ta si zajistí část financí a Magistrát jim zprostředkuje dotaci od Ministerstva pro místní rozvoj na nájemní byty. V Plzni v současné době běží dva projekty s celkem více než 120 byty.
    Poptávka po bytech a to i nájemních je stále vysoká. Proto se město Plzeň po úspěšném rozjezdu projektu Sylván rozhodlo zkusit další variantu výstavby nájemních bytů se státní podporou. Uzavírá smlouvy o sdružení s bytovými družstvy. První projekt je ve spolupráci s Lidovým bytovým družstvem. To podle náměstka primátora Jiřího Bise odpovídá regulím fondu Ministerstva pro místní rozvoj, který poskytuje dotace na nájemní byty. V tomto případě družstevníci vloží vstupní kapitál do družstva, to si vezme úvěr a město zajistí peníze od státu.
    32 nájemních bytů vyroste v ulici U dráhy nedaleko výpadovky na Domažlice. K zahájení výstavby už chybí jen podpis plzeňského primátora pod smlouvou o sdružení města a bytového družstva a stavební povolení. To má být vydáno do konce týdne. Výběrové řízení na dodavatele a další úkony probíhají pod kontrolou města. Týká se to i výběru budoucích nájemníků bytů. Tam je dokonce povinností města kontrolovat kdo to bude. Předseda představenstva LBD Jaroslav Krupička nám řekl, že už mají seznam 52 lidí, ze kterých spolu s městem vyberou 32 budoucích nájemníků, kteří pak složí vstupní kapitálový vklad.
    Problém je ale v tom, že město i když bude o nájemnících spolurozhodovat, nemůže ovlivnit složení skupiny, ze které se bude vybírat. Někdo také může do družstva účelově vstoupit před zahájením výstavby.
    Druhý projekt rozjelo město s Bytovým družstvem Forum. Jde o výstavbu sedmi domů s 94 nájemními byty v ulicích Kolárova a Poděbradova. I tady město zprostředkuje dotaci od státu. Družstvo má ale jednu zvláštnost. Jde totiž o družstvo investorů, především z řad stavebních firem.
    Celková investice bude 80 až 100 milionů korun. U obou projektů musí být postavené byty po dobu minimálně 20 let nájemní. Nájemné bude vyšší než v jiných městských bytech – 60 až 70 korun za metr čtvereční měsíčně. Ani tady ale město nemůže ovlivnit skupinu, ze které vzejdou budoucí nájemníci.