Nájemníci Sylvánu budou skládat jistinu

Jistinu 200 až 350 tisíc korun budou skládat ve prospěch města Plzně budoucí nájemníci bytů v lokalitě Sylván. Dnes o tom rozhodli zastupitelé, kteří této variantě dali přednost před zakládáním bytových družstev. Po dvaceti letech město byty nájemníkům odprodá.--odsatvec--Systém složení jistoty podporuje i Státní fond rozvoje bydlení, jehož šéf Jan Wagner byl dnes na jednání zasrtupitelstva osobně přítomen. Jeho fond přispěl na výstavbu nových nájemních bytů na Sylvánu dotací 100 milionů korun.
    Zastupitelé dnes schválili, že budoucí nájemníci s městem uzavřou smlouvu o složení jistoty a nájemní smlouvu. Na rozdíl od zakládání bytových družstev si tak město lépe ohlídá svá práva.
    Podle ředitele Jana Wagnera model s jistinou lépe naplňuje představy fondu a hlavně smysl dotace. Sdužování prostředků s budoucími nájemníky ve formě bytových družstev fond toleruje ale nerad to vidí a považuje to za krajní možnost. I proto má model složení jistoty jeho podporu.
    Podle zastupitelů také město zvoleným způsobem lépe ochrání své zájmy po dobu 20 let, kdy nesmí byty prodat. Zastupitelstvo požaduje, aby ve smlouvách bylo jasně deklarováno, že město po této době nájemníkům byty automaticky odprodá. Má to ale jednu podmínku.
    Advokát Václav Rubáš, který se pro město připravuje smlouvy s budoucími nájemníky, upozorňoval město, že může i nemusí byty po 20 letech prodávat. Město ale chtělo jasněji deklarovat, že budou byty odporodány, pokud se tak rozhodne. Přednostně ale těm nájemníkům, kteří špičkově plnili své povinnosti (placení nájemného, nepoškozování bytu a absence dalších pronájmů).
    Podle Wagnera fond striktně trvá na tom, aby tyto byty patřily městu po celých 20 let. Když se je město pak rozhodne je zcizit, město má právo je odprodat, a stát už nemá právo do tohoto procesu nijak zasahovat.
    I když uzavírání nájemních smluv k bytům patří do kompetencí jednotlivých obvodů, v případě Sylvánu si toto právo chce vyhradit sama rada města.