V Plzni na Borských polích vzniká ve třech etapách nový podnikatelský park Flexis za zhruba 400 milionů korun. Investor, pražský The Acred Group, dnes v areálu německé firmy MEA, otevřel první novou budovu s výrobními, skladovacími a kancelářskými prostory s celkovou plochou 3300 metrů čtverečních. Celý komplex tří budov má stát do začátku roku 2009. Řekl to ředitel Acredu Petr Kouřil.
V první nové budově Flexis Business Parku je 2000 m2 kanceláří a 1300 m2 skladovacích a výrobních ploch. "Z 85 procent už ji máme pronajatou, výrobní a skladovací plochy už jsou obsazeny plně," uvedla Petra Caineová z Acredu, který je také developerem stavby. Pronajal si je, podobně jako většinu kanceláří, sousední německý výrobce ocelových prvků pro stavebnictví MEA Meisinger a výrobce ocelových kol pro portálové jeřáby, americký Xtek, který bude působit také v několika kancelářích.
Podle ředitele Acredu, který otevře ještě v dubnu v centru Plzně administrativně-obchodní centrum Avalon s plochou 22.000 m2 za půl miliardy korun, je stále v krajském městě velká poptávka po moderních kancelářských prostorách. Flexis nabídne kanceláře s plochou od 20 do 800 m2, což je údajně ojedinělá nabídka v regionu. Projektu, který bude nabízet nájem od 110 do 140 Kč/m2/měsíc, konkuruje zatím jen výškový kancelářský komplex se 16 podlažími Business Center Bohemia v centru města, který už je obsazen. "Vím o dalších záměrech několika firem, které by chtěly stavět kanceláře. Plzeň má velkou kapacitu," uvedl Kouřil.
Výhodou business parku je blízkost dálnice D5 z Prahy do Rozvadova, dále těsné sousedství s desítkami velkých firem na sousední 140hektarové městské průmyslové zóně Borská pole. "Tyto firmy mají hodně malých dodavatelů. Naše prostory je chtějí obsloužit," řekl ředitel. Cena nájmu je oproti Praze výrazně nižší, přitom na ruzyňské letiště je to hodina.
První etapa parku Flexis vznikla za půl roku. Firma nyní připravuje dokumentaci pro územní rozhodnutí pro druhou a třetí etapu, které chce mít letos ve třetím čtvrtletí. Druhá budova s 3800 m2 výrobních, skladovacích a kancelářských ploch vznikne do září 2008. Ve třetí budou jenom kanceláře s plochou celkem 4200 m2. Kouřil nevyloučil, že obě etapy začnou současně. Podle něj už investor jedná s možnými dlouhodobými nájemci, ale start stavby není vázán na jejich nalezení. Plochy bude nabízet na spekulativní bázi. Tisíce metrů čtverečních pozemků odkoupil Acred od firmy MEA.
