Z důvodu připravovaných změn pravidel pro nakládání s byty, ale i pro zajištění dostatečného počtu bytů a domů pro rentabilitu stávající správy bytových domů v majetku města Plzně a na základě majetkových změn provedených od června 2011, byl v zastupitelstvu projednán návrh na aktualizaci údajů v seznamech budov, které jsou přílohou Bytové politiky města Plzně. Na základě technického stavu domů bylo navrženo jejich přeřazení v seznamech s ohledem na další možné využití. Současně byla podle programu Evidence nemovitých objektů provedena kontrola úplnosti zařazení budov v seznamech a bytové a nebytové domy, které nebyly dosud v seznamech uvedeny, jsou v návrhu předkládány k zařazení. Jedná se o změny v seznamech označených:
1 – seznamy budov vhodné pro ponechání ve vlastnictví města
A – bytové domy ve 100% vlastnictví města
B – nebytové domy ve 100% vlastnictví města
C – bytové a nebytové domy ve spolupodílovém vlastnictví města
2 – seznamy budov vhodné pro další nakládání prodej či směnu
3 – seznam budov prodávaných po jednotkách.
Například ze seznamu budov vhodných pro další nakládání prodej či směnu je do seznamu budov vhodných pro ponechání ve vlastnictví města navrženo přeřadit 195 bytů. Kontrola zjistila, že technický stav domů, ve kterých se byty nacházejí, není tak špatný, aby nebylo možné je postupně opravit či zrekonstruovat a využít ke kvalitnějšímu bydlení. Jedná se o níže uvedené byty.
budova koeficient kvality domu Počet bytů / počet NP Počet volných bytů / počet volných NP Důvody přeřazení
Barrandova 8 0,90 4/1 1/0 v nájmu nezisková organizace
Bendova 3 1,00 6 1 dobrý tech. stav
Borská 12 1,00 4/1 1/1 žádané byty, dům rodinného typu
Borská 23 0,90 8 2 dobrý tech. stav, nová okna
Částkova 27 1,00 3 0 dobrý tech. stav, nová okna
Dvořákova 10 1,00 4/1 0/0 atraktivní lokalita
Guldenerova 7 0,90 6/1 4/1 kromě fasády dobrý tech. stav
Guldenerova 12 0,90 4/2 0/0 dobrý tech. stav
Hálkova 8 1,00 6 3 dobrý tech. stav
Husova 6 1,00 8/2 3/2 dobrý tech. stav
Husovo nám. 2 0,90 4/3 2/0 nedořešen průtah, v nájmu nezisková organizace
Husovo nám. 3 0,90 6/2 0/0 nedořešen průtah, v nájmu nezisková organizace
Klatovská tř. 57 0,95 5/1 0/0 dobrý tech. stav, prodejna
Klatovská tř. 61 0,95 7/23 garáže 2/13 garáže vykoupen podíl, ve
vnitrobloku garáže
Klatovská tř. 136 0,95 8 2 dobrý tech. stav, žádané velikosti bytů
Mánesova 25 1,00 3/1 1/0 žádaná lokalita
Mánesova 31 1,00 3 0 žádaná lokalita
Na Dlouhých 60 0,95 4/1 1/0 žádaná lokalita
Prvomájová 100 0,95 2 0 malá bytovka v dobrém stavu
Přeštická 17 0,95 5/1 0/0 dobrý tech. stav, žádaná lokalita
Purkyňova 33 1,00 6 6 opravené byty
Purkyňova 37 1,00 8 0 dobrý tech. stav, obsazeny byty
Rejsova 12 0,90 5/1 0/1 vhodné pro sociální bydlení
Revoluční 10 1,00 5/3 0/0 žádaná lokalita
Rooseveltova 3 0,95 3/1 0/0 památková zóna, obsazenost vč. NP
Rubešova 18 0,90 7/1 1/0 vhodné pro sociální bydlení
Rubešova 21 0,90 6/2 2/2 vhodné pro sociální bydlení
Rychtaříkova 50 1,00 2 0 žádaná lokalita
sady Pětatřicátníků 18 1,00 3/3 0/2 v NP se připravuje odpočinková místnost pro řidiče DPMP
Skvrňanská 28 0,85 6 3 vhodné pro sociální bydlení
Skvrňanská 32 0,85 12 2 vhodné pro sociální bydlení
Školní 4 1,00 5/2 1/0 požadavek MO 4
Thámova 15 1,00 3/1 1/0 dobrá lokalita i tech. stav
Tylova 51 0,85 5/2 4/0 nedořešený průtah, vykoupen podíl
Z celkového návrhu na úpravu seznamů budov vyplývá, že ve vlastnictví města zůstane po doprodeji bytových a nebytových jednotek z jednotlivých vln prodeje městských bytů a po prodeji celých domů pouze zhruba 3 035 bytů a 458 nebytových prostorů (NP) bez přepočtu (1A = 2335 bytů a 206 NP; 1B = 97 bytů a 217 NP; 1C = 61 bytů a 21 NP). V tomto počtu je i 509 bytů a 3 NP v Obytné zóně Sylván. Ve spolupodílových domech je 148 bytů a 10 NP.
V domech určených k prodeji či směně (seznam s označením 2) je 185 bytů a 40 NP. Cca 140 bytů zbývá doprodat z jednotlivých vln prodejů (seznam s označením 3).
V současné době se prodávají bytové jednotky (půdních vestaveb) Francouzská 16, 18, 20 a 22 v Plzni. Výhledově je možné počítat i s prodejem jednotek uvedených v druhé části seznamu s bytovými a nebytovými domy ve spolupodílovém vlastnictví města.
Mezi těmito jednotkami jsou jak nebytové jednotky, které byly podle požadavku městských obvodů vyjmuty z prodejů v počtu 22 NP, tak jednotky bytové v počtu 41, které prozatím nelze prodávat z důvodu státní dotace. V těchto domech je ale 20 BZU (byty zvláštního určení – bezbariérové).
Výstavba 509 bytů v OZ Sylván byla dokončena k 31. březnu 2006, z toho je 40 bytů zvláštního určení (BZU). Je předpoklad, že nájemní byty budou po 20 letech od kolaudace, což je zhruba v roce 2023 - 2026, převedeny do vlastnictví nájemců po uplynutí vázací lhůty z důvodu státní dotace na výstavbu.
Celkem se jedná o cca 942 bytů a cca 75 NP, které pravděpodobně výhledově město ještě prodá, smění či převede na jiné vlastníky.
