S postupem reformy a následnou profesionalizací Armády ČR (AČR) dochází k postupnému uvolňování nemovitostí ve vlastnictví České republiky.
Na území Plzně se nachází celá řada nemovitostí, které má statutární město Plzeň zájem získat bezúplatně do svého vlastnictví. Svůj zájem majetek získat již město deklarovalo. "S první ucelenější koncepcí reformy byli představitelé samosprávy seznámeni Ing. Jaroslavou Přibylovou, náměstkyní ministra obrany na pracovním jednání o reformě ozbrojených sil v rámci Plzeňského kraje 22. 5. 2003," popisuje mluvčí magistrátu Zdena Kubalová. Mezi představiteli Ministerstva obrany (MO ČR) a městem Plzeň pak probíhala mnohá jednání o převodech majetku. Za město Plzeň vede tato jednání Ing. Petr Náhlík, náměstek primátora.
Na jednání vlády ČR dne 23. 03. 2005 byl předložen materiál ve věci bezúplatného převodu 1. části areálu kasárna Světovar - nemovitého majetku na město Plzeň. Vláda tento převod schválila a v současné době se čeká na návrh smlouvy z MO ČR. Převod bude probíhat podle zákona č. 174/2003 Sb., o převodu některého nepotřebného vojenského majetku, a proto bude prost speciálních podmínek, které by jakýmkoli směrem zavazovaly město. V první fázi by mělo město získat celkem více než 23 300 m2 a převod by se měl uskutečnit do konce roku 2005. Do konce roku 2006 by měl proběhnout převod druhé části o celkové výměře 22 883 m2.
Jedním z projektů, které vyplývají ze schváleného Programu rozvoje města Plzně, je revitalizace areálu kasáren Světovar. Již v roce 2004 probíhaly analytické práce směřující k odpovědím na otázky, jak zapojit areál Světovar do městských struktur a jaké aktivity zde umístit, jak využít stávající objekty a jakým způsobem areál dále provozovat. Dne 12. dubna 2005 byl v Plzni zpracovatelem prezentován první scénář revitalizace areálu. Dne 20. 6. 2005 byl závěrečný scénář prezentován na poradě vedení města a následně na zasedání ZMO Plzeň 2 dne 28. 6. 2005.
Dalším typem „vojenské“ nemovitosti jsou i bytové domy se služebními byty ve vlastnictví České republiky (ČR), s nimiž je příslušné hospodařit MO ČR a hospodaření s nimi konkrétně vykonává Správa vojenského bytového fondu Praha (SVBFP). MO ČR požadovalo předběžný souhlas města Plzně s převodem majetku ČR na město, a proto Zastupitelstvo města Plzně již dne 28. 8. 2003 přijalo usnesení č. 500/2003 ve věci předběžného souhlasu orgánů statutárního města Plzeň s přijetím daru od ČR – MO ČR do majetku statutárního města Plzeň. Vláda ČR vyslovila souhlas s bezúplatným převodem majetku ČR na město Plzeň na své schůzi 30. 3. 2005. Celkově by se mělo, podle informací, které jsou v současné době k dispozici, jednat zhruba o 825 bytů. Nyní probíhají jednání mezi MO ČR a městem Plzeň o konkrétních podmínkách převodu.
Dne 29. 6. 2005 se z iniciativy Sdružení měst a obcí Plzeňského kraje (SMOPK) v budově Krajského úřadu Plzeňské uskuteční pravidelné jednání s představiteli státní správy se zástupci obcí o převodu majetku AČR na obce. Za město Plzeň se ho zúčastní Ing. Petr Náhlík, místopředseda SMOPK a náměstek primátora města Plzně.
