Téměř 40 procent lidí, kteří shánějí nový byt v Plzni, si ho pořizuje jako druhé bydlení, které pak pronajímá. Po splacení hypoték, stavebního spoření nebo úvěru, na něž postačí inkaso z nájmů, se jim vložené peníze zhodnocují několikanásobně lépe než v bance. Obrovský zájem v regionu je také o pozemky. Novinářům to řekli zástupci pražské realitní společnosti AAABYTY.CZ, která otevřela v Plzni pátou pobočku v ČR.
Trend nákupu druhých bytů trvá podle generálního ředitele Petra Illetška v celé ČR 1,5 až dva roky. Může souviset s plánovaným přijetí eura, které ČR plánuje v roce 2010. "Poté byty nabudou na ceně," dodal. Zejména v menších městech se zhodnotí o desítky procent.
"Lidé chápou byty jako velmi dobrou investici pro další desetiletí," uvedl ředitel pobočky Jiří Šik. Podle něj je nyní zhruba dvojnásobná poptávka po bytech než nabídka. Z více než 200 klientů, které firma za dva měsíce v Plzni získala, chtějí dvě třetiny byty a zbytek domky.
AAABYTY.CZ chce podpořit migraci lidí za prací. "Díky AAA Realitnímu fondu máme databanku a nabízíme například Ostravákům byt v Plzni," uvedl Šik. Klienti mohou byt prodat a shánět ho v jiném městě. Mohou bydlet ve svém bývalém bytě a platit až několik let firmě AAABYTY.CZ nájem.
V Plzni jsou nejatraktivnějšími lokalitami Slovany, Doubravka a Bory. Zájem je o cihlové byty 1+1 a 2+1, které stojí od 950.000 do 980.000 Kč.
Na Plzeňsku je také rapidně rostoucí poptávka o pozemky o rozloze 3000 až 10.000 metrů čtverečních. "Lidé je nakupují na spekulace. Ponechají si je rok až pět let a pak je prodají na stavbu domků," uvedl Šik.
Kromě Plzně je zajímavé také Rokycansko, kde by chtěla společnost otevřít pobočku příští rok. "Hranice, kdy se rozhodneme, je tak 200 klientů," uvedl ředitel pobočkové sítě Robert Šlik. Firma zvažuje také Domažlice a Klatovy.
AAABYTY.CZ patří do silné finanční skupiny SPGroup. Svým klientům zajišťuje financování nákupu nemovitostí - má smlouvy s Českou spořitelnou a Sophia Finance, jednou ze tří největších firem na financování realit.
Do roku 2008 má mít v ČR 50 poboček s 200 vlastními lidmi. "V té době chceme být nejsilnější realitní skupinou v zemi," řekl generální ředitel. Společnost už letos otevřela pobočky v Praze, Ostravě, Ústí nad Labem, Hradci Králové a v Kladně. Firma, která eviduje 7000 zájemců o nemovitosti, má měsíční obrat 150 milionů korun v tržních cenách nemovitostí. Připravuje zřízení slovenské pobočky a chce mít partnery v zemích střední a východní Evropy. Už jedná v Chorvatsku a Španělsku, kde chtějí Češi hojně nakupovat.
