Změny by měly nastat ve druhé vlně prodeje městských bytů. O novinkách budou zítra rozhodovat zastupitelé.
První změna se týká pozemků, které souvisejí s prodávanými bytovými domy. "Dvorky, zahrady nebo například zpevněné plochy sloužící jako parkoviště chce radnice prodávat automaticky s bytovými domy, pokud přímo s objekty souvisejí a nelze je využívat jinak než pro obyvatele domů. Každý z budoucích vlastníků by si tedy podle návrhu zakoupil společně s bytem i podíl na pozemku," vysvětluje Martin Schus z hospodářského odboru plzeňského magistrátu.
Většina z pozemků, kterých se navrhovaná změna týká, jsou zahrady. Prodejní cena by měla být sto korun za metr čtvereční.
"Lidé, kteří si odkoupí byt, by neměli tedy zaplatit výrazně vyšší částku za pozemek. Vyšší částky se budou týkat například zpevněných parkovišť. Ty bychom měli prodávat za cenu odhadnutou znalcem. Částka se pak může vyšplhat i na deset tisíc korun na jeden byt, ale existují třeba možnosti splátek či jiné výhody pro kupující," upozorňuje Schus.
Další novinka se týká zájemců o koupi městského bytu, který nebude chtít vlastnit nájemník. Nově by jej totiž měli mít možnost prostřednictvím městské soutěže zakoupit nejen správci a právnické osoby, ale i fyzické osoby.
"Nájemníci, kteří nebudou chtít byt určený k prodeji odkoupit, se nemusejí obávat, že je nový majitel vystěhuje. To se může stát jen po vzájemné dohodě. Pouze v okamžiku, kdy nastanou zákonné výpovědní důvody, jako například neplacení nájemného, je možné vypovědět nájemní smlouvu. Ta ale jinak bude platit za stejných podmínek jako nyní," doplňuje Schus.
