Plzeňští radní schválili zvýšení měsíčního nájemného z obecních bytů o maximální přírůstek povolený ministerstvem pro místní rozvoj. Regulovaný nájem vzroste podle vybavení o 25,2 procenta u standardního bytu, dříve první kategorie, až o 51,9 procenta u bytu se sníženou kvalitou, tedy čtvrté kategorie, kterých je ale v Plzni minimum. Řekla to radní Helena Matoušová.
"Zvýšené nájemné stále nedosahuje v Plzni výše smluvního nájemného, ani nájemného, které se může použít při novém přidělení bytu," dodala. Měsíční tržní nájemné se v Plzni pohybuje v rozmezí 70 až 120 Kč/m2 podle vybavení a polohy a velikosti bytu.
Regulovaný nájem u bytů první kategorie bude činit od ledna maximálně 38,82 Kč/m2/měsíc. U bytů druhé kvalitativní třídy bude 33,62 Kč/m2, což je meziroční růst o 34,6 procenta. Nájemníci v bytech III. třídy zaplatí nově měsíčně o 40 procent více, tedy 28,13 koruny a občané žijící v městských jednotkách nejnižší kategorie 23,77 Kč/m2. Nárůst nájmů se vztahuje také na spolupodílové domy, u nichž je město většinovým vlastníkem.
"Město nyní vlastní 6000 až 7000 bytů. Po privatizaci, která by měla skončit letos, jich bude přes 4000," řekl náměstek primátora Petr Náhlík. Podle něj drží Plzeň od roku 1995 maximální růsty nájemného povolené státem. "Jinak by nás mohli žalovat majitelé soukromých domů, že jim neumožňujeme zvyšování cen," dodal. Náhlík dodal, že nové platby jsou hluboko pod nájmy nově přidělovaných městských bytů.
V Plzni žije zhruba 63.000 domácností. Nájemní byty podle odhadů Náhlíka využívá 15.000 až 20.000 z nich.
Regulované nájemné v ČR vzroste od ledna 2008 více, než odhadovali realitní odborníci. Důvodem je hlavně růst cen nemovitostí ve velkých městech. Zdražení nájemného podle propočtů ministerstva nejvíce pocítí Jihočeši, dále pak lidé v Plzeňském, Karlovarském, Pardubickém, Zlínském a Moravskoslezském kraji. Výrazně zdražovat se bude také v některých částech Prahy a Brna. Pomaleji porostou nájmy jen v malých obcích do 2000 obyvatel, hlavně na Královéhradecku a ve Slezsku.
Regulované nájemné se vztahuje na více než 700.000 bytů, tedy téměř na pětinu bytového fondu. V roce 2010, kdy by měla deregulace nájmů skončit, by měla ve většině případů roční nájem dosáhnout pěti procent ceny nemovitosti.
