Administrativně-obchodní centrum Avalon za půl miliardy korun, dosud největší kancelářský objekt v Plzni, otevře 21. června pražská developerská firma The Acred Group. Investor už má pronajato 40 procent z 11.000 m2 kancelářských ploch a nyní jedná se dvěma velkými nájemci, z nichž jeden, silná logistická skupina, by zaplnila celý zbytek. Zhruba stejnou plochu tvoří maloobchod, wellness a restaurace. Řekla to Petra Caineová z Acredu. Návratnost investice odhadla na více než pět let.
Acred nabízí minimálně pětiletý pronájem s cenou devět eur (přes 250 Kč) za metr čtvereční za měsíc, což je údajně o polovinu méně než v Praze. Nabízená cena je podle Caineové srovnatelná s Business Center Bohemia, nedalekým výškovým kancelářským komplexem se 16 podlažími. Ruzyňské letiště je z Plzně po dálnici D5 dostupné za 45 minut.
"Zájem mají zejména zahraniční firmy působící v Plzni, které chtějí mít reprezentativnější prostory," dodala manažerka. Řada dalších čeká na otevření komplexu.
Podle Tomáše Fencla z realitní kanceláře Colliers je v celém regionu velký rozvojový potenciál. Petr Kouřil z Acredu dodal, že se investor ani developer nebojí dokončovaného hotelu Diplomat v centru, který nabídne 4300 metrů čtverečních komerčních ploch, ani kongresového hotelu UBX, který by měl do dvou let postavit kanceláře a hotel proti Prazdroji.
Nové Avalon Business Centrum vzniklo za 17 měsíců z areálu bývalé tiskárny Typos. Hlavním investorem je česká finanční skupina Expandia. Má kanceláře s plochou od 240 do 1200 m2. Podle Caineové je spíše zájem o menší plochy. Komplex je složen ze šesti propojených budov, mezi nimiž bude 185 parkovacích míst.
Podpory ekonomického rozvoje Plzně se nyní podle primátora Pavla Rödla orientuje na služby a ekonomické činnosti s vysokou přidanou hodnotou. Komplex Avalon podle něj představuje ideální místo pro sídla těchto společností. Výhodou je lokalita vedle historického jádra, dobrá dopravní dostupnost i dostatek kvalifikovaných sil.
