V lokalitě sady Pětatřicátníků se dlouhodobě uvažuje ve všech koncepčních dokumentech s výstavbou parkovacího domu, který bude řešit chybějící parkovací kapacity v centru města.
Jedná se o pozemek p.č. 10214/2 k.ú. Plzeň o rozloze 5 175 m2 , který je v majetku města Plzně a ve správě SVSMP. Jedná se o nezastavěné území, v současné době využívané k povrchovému placenému parkování, v platném ÚPMP je definováno jako parkoviště a garáže (PG) - funkční regulativ umožňuje stavbu polyfunkčního objektu převážně pro administrativu, služby, obchod apod. doplňující hlavní funkci parkování a garážování.
Pro dané území byly v roce 2008 zpracovány regulační podmínky, které byly schváleny usnesením RMP č. 105 ze dne 29. 1. 2009.
Usnesením ZMP č. 172 ze dne 7. 4. 2011 byla vzata na vědomí informace o potřebách parkovacích stání ve spádovém území a vývoji událostí ve věci vybudování parkovacího domu, resp. polyfunkčního objektu s hlavní funkcí parkování v sadech Pětatřicátníků a schváleno umístění parkovacích stání pouze v podzemní části budoucího objektu. Tímto usnesením bylo zároveň uloženo upravit stávající regulační podmínky.
ÚKRMP zapracoval podmínku schválenou výše uvedeným usnesením a zároveň doplnil regulační podmínky o všechny nové skutečnosti, které od zpracování dosud platných regulačních podmínek nastaly. Jedná se zejména o upřesnění podmínek pro technickou infrastrukturu a umístění výtvarného díla, které bude připomínat historickou paměť místa.
Na prodej pozemku byla v průběhu roku 2009 uspořádána městská soutěž, která však byla usnesením ZMP č. 379 ze dne 17. 6. 2010 zrušena. Nové regulační podmínky projedná na svém jednání městské zatupitelstvo
