Planá chystá novou bytovou zónu, až 100 nových parcel, město investuje 50 mil

Planá na Tachovsku zahajuje přípravu nové bytové zóny. Na městských pozemcích má postupně vzniknout zhruba sto parcel pro družstevní řadové domy. První etapa počítá se třiceti místy. Město chce začít se stavbou sítí už v březnu 2026. Současně tlačí na Ředitelství silnic a dálnic, aby u výjezdu směrem na Chodovou Planou vznikla okružní křižovatka, která má podle radnice umožnit bezpečné odbočení k novým domům.

Radnice projekt prezentuje jako opatření k zvýšení dostupnosti bydlení pro místní. Cílem je udržet ve městě stávající obyvatele a přilákat nové, kteří nechtějí nebo nemohou čerpat vysoké hypoteční úvěry. Podle vedení města má družstevní model umožnit dlouhodobé splácení za reálných nákladových podmínek, nikoli za podmínek založených na zisku developera.

Sto parcel, městská půda a 50 milionů na sítě

Město s necelými šesti tisíci obyvateli do projektu vkládá vlastní pozemky a přidá přibližně 50 milionů korun. Peníze půjdou na rozparcelování území a vybudování základní infrastruktury, tedy inženýrských sítí pro budoucí domy.

Zájemci si mají ještě před zahájením výstavby založit bytové družstvo. To bude projekt financovat kombinací členských vkladů a dlouhodobého úvěru. Planá počítá s tím, že vstupní vklad bude činit přibližně pětinu pořizovací ceny řadového domu; zbytek se bude doplácet postupně.

Podle radnice je projekt zaměřen hlavně na lidi, kteří chtějí v regionu zůstat a být navázáni na místní život, místo aby jim bydlení sloužilo jen jako krátkodobá zastávka.

Bez křižovatky to nepůjde, říká město. ŘSD řeší rozpočet

Největší otazník zůstává doprava. Město požaduje okružní křižovatku na výjezdu směrem na Chodovou Planou; bez ní se podle radnice nová čtvrť neobejde. Hotovo by mělo být nejpozději do roku 2027, aby výstavba domů nenarážela na nebezpečné napojení na hlavní tah.

ŘSD podle svých zástupců plánuje křižovatku za zhruba 50 milionů korun, ale letos se tato akce do rozpočtu nevešla. Silničáři zároveň upozorňují, že mají na investice vyčleněný balík přibližně 100 milionů korun, který se dělí mezi všechny kraje, a řada akcí tedy čeká ve frontě. Variantou, se kterou se nyní počítá, je posun realizace na další rok.

Do jednání se má zapojit i kraj. Starostka požádala o pomoc hejtmana Kamala Farhana (ANO), který slíbil, že zajistí schůzku přímo na ŘSD.

Na I/21 se chystají i další úpravy v okolí Plané

Okolí Plané čekají zásahy do dopravy i z jiných důvodů. ŘSD už dříve avizovalo, že na silnici I/21 plánuje v roce 2026 upravit několik křižovatek v širším okolí. Dvě křižovatky v Plané mají být nově řízené semafory. U takzvané „ypsilonky“ mezi Planou a Chodovou Planou se uvažuje o přestavbě na okružní křižovatku.

Ve střednědobém horizontu se zároveň připravuje obchvat Chodové Plané na silnici I/21, který má odvést část dopravy z průtahu a zklidnit provoz v obci. Projekt je však časově náročný, protože před vlastní stavbou musí pokračovat povolování a vykupování pozemků.

Město připravuje i navazující infrastrukturu

Planá na rozšíření bydlení připravuje také okolní ulice. V roce 2025 město zahájilo rozsáhlé práce v Zámecké ulici, kde se měnily sítě a opravoval povrch. Podle informací z radnice šlo i o krok související s přípravou nové parcelace pro více než sto rodinných domů na okraji města. Na úřední desce se navíc objevilo řízení navázané na projekt „I/21 Planá, okružní křižovatka Zámecká“ (viz Planá).

V nejbližších týdnech by mělo být jasnější, jak rychle se podaří sladit městský plán na družstevní domy s dopravním řešením na státní silnici. To rozhodne, zda se nová čtvrť v Plané rozjede podle termínů, které si radnice vytyčila pro roky 2026 a 2027.