Plzeň dostane až 90 milionů na Světovar, vyroste 68 městských bytů s nájmem o 20 % nižším

Plzeň uspěla s žádostí o státní podporu na dostupné nájemní bydlení v lokalitě Světovar. Na výstavbu čtyř bytových domů označených Světovar A1–A4 může získat dotaci až 90 milionů korun. Další část nákladů má pokrýt zvýhodněný úvěr.

Podle vedení města jde o další krok posílení městského bytového fondu. Podpora má přijít ze Státního fondu podpory investic formou kombinace dotace a úvěru. Dotace by měla činit 25 procent uznatelných výdajů, maximálně 90 milionů korun. Úvěr by měl pokrýt 65 procent nákladů, nejvýše 159,65 milionu korun. Celkové náklady projektu město odhaduje na zhruba 542 milionů korun.

68 bytů a prodejna potravin v přízemí

V novém bloku má vzniknout celkem 68 městských bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Součástí projektu je i nebytový prostor – v přízemí má fungovat prodejna potravin.

Každý byt bude mít vlastní garážové stání. Nová výstavba má doplnit stávající zástavbu na Světovaru a rozšířit nabídku dostupného nájemního bydlení, o které je v krajském městě dlouhodobě velký zájem.

Stavba má začít v roce 2026, stěhování v roce 2028

Přípravu a realizaci zajišťuje Odbor investic Magistrátu města Plzně pod vedením prvního náměstka primátora Pavla Bosáka (Piráti). Město počítá se zahájením stavby v roce 2026. První nájemníci by se podle současného plánu mohli stěhovat v roce 2028.

Byty pro vybrané skupiny, nájem nejméně o pětinu nižší

Byty mají podle plánu sloužit až 190 obyvatelům z vybraných cílových skupin. Část kapacity bude vyhrazena pro klíčové profese, například zdravotníky, školské pracovníky nebo zaměstnance integrovaného záchranného systému a dopravy. Několik bytů bude určeno pro osoby se zdravotním postižením, další pro mladé do 36 let.

Město uvádí, že nájemné bude nastavené tak, aby bylo minimálně o 20 procent nižší než běžné tržní nájemné. Výše nájemného se má odvíjet od cenové mapy Ministerstva financí. Model odpovídá pravidlům programů na podporu dostupného nájemního bydlení, které stát rozjíždí přes Ministerstvo pro místní rozvoj a SFPI.

Světovar jako proměna brownfieldu

Světovar je rozvojová lokalita na místě bývalého areálu pivovaru a později kasáren. Město v minulosti uvedlo, že území má zhruba 5,1 hektaru. Blok A1–A4 naváže na další etapy městského bydlení na Světovaru. Plzeň už v lokalitě zahájila výstavbu bloku A5 se 40 byty a v plánu je další dům se 34 byty.

Projekt na Světovaru patří mezi největší letošní kroky města v oblasti bydlení. Téma dostupných nájmů patří dlouhodobě k nejdiskutovanějším v krajském městě i v celém Plzeňském kraji. Pro čtenáře sledující zprávy Plzeň půjde o jeden z důležitých testů, jak rychle město dokáže přidávat nové byty do svého fondu.