Plzeň postaví další nájemní byty ve Světovaru. Získá na ně až 90 milionů

Plzeň získá až 90 milionů korun na stavbu bloku městských nájemních domů ve Světovaru. Peníze poskytne Státní fond podpory investic z programu Dostupné nájemní bydlení. Radnice to oznámila ve čtvrtek 2. července 2026. Nový blok nabídne 68 bytů.

Dotace pokryje 25 procent uznatelných výdajů, nejvýše však 90 milionů korun. Kromě toho město získá zvýhodněný úvěr, který má podle Plzně pokrýt 65 procent uznatelných nákladů, maximálně 159,65 milionu korun. Celkové náklady stavby se odhadují na 542 milionů korun; zbytek má jít z městského rozpočtu.

Byli jsme úspěšní s naším projektem výstavby bloku bytových domů na Světovaru.Roman Zarzycký, primátor Plzně

68 bytů a v přízemí prodejna potravin

Projekt nese označení Světovar A1–A4. Počítá se s byty 1+kk, 2+kk a 3+kk. V přízemí vznikne prodejna potravin a každý byt bude mít vlastní garážové stání.

Podle radnice budou byty určeny až pro 190 lidí z vymezených skupin, které mají nárok na takzvané dostupné nájemní bydlení. Část bytů je vyčleněna pro klíčové profese, například zdravotníky, pracovníky ve školství, zaměstnance integrovaného záchranného systému nebo dopravy. Několik bytů bude určených lidem se zdravotním postižením a mladým do 36 let.

Nájemné by mělo být minimálně o 20 procent nižší než běžné tržní nájmy a bude se odvíjet od aktuálních hodnot v cenové mapě ministerstva financí. Město zároveň uvedlo, že zvýhodněná úroková sazba u úvěru má činit 1 procento.

Stavět se má začít letos

Výstavbu připravuje odbor investic plzeňského magistrátu. Plzeň chce zahájit práce na bloku A1–A4 ještě v roce 2026. První nájemníci by se podle města mohli stěhovat přibližně za dva roky, tedy v roce 2028.

Nový blok naváže na další dvě stavby městských domů ve stejné lokalitě. Plzeň už na Světovaru staví dům A5 se 40 byty a blok E se 34 byty. Tyto dvě stavby město zahájilo v roce 2025 a dokončení plánuje na rok 2026. U těchto 74 bytů radnice uvádí celkové náklady 467 milionů korun, které půjdou výhradně z městského rozpočtu. V domě A5 má být v přízemí také služebna městské policie.

Světovar jako proměna brownfieldu

Světovar patří mezi největší přeměny zanedbaných areálů v Plzni i v celém Plzeňském kraji. Jde o rozvojové území na Slovanech, kde dříve fungoval pivovar a později kasárna. Město tu postupně doplňuje novou bytovou výstavbu a další služby. Podrobnosti o území zveřejňuje Útvar koncepce a rozvoje města Plzně.

V rubrice zprávy Plzeň je dostupné bydlení jedním z hlavních městských témat. Od něj se do značné míry odvíjí, jak rychle se podaří rozšířit nabídku nájemních bytů pro profese, které město potřebuje udržet.