Plzeň postavila v Malesicích nový dům pro lidi v bytové nouzi. Nahradil zchátralý Šuferajn

V centru plzeňských Malesic stojí nový bytový dům Nový Šuferajn. Město Plzeň ho postavilo místo zchátralé budovy bývalé německé školy. V domě je 12 bezbariérových nájemních bytů pro lidi, kteří se bez pomoci těžko dostávají k bydlení.

Stavba vyšla na necelých 42 milionů korun; část nákladů pokryla dotace ve výši 28 milionů. V ceně je zahrnuta i demolice původního objektu. Město informaci zveřejnilo ve středu 13. května 2026.

„Původní objekt neměl dlouhé roky využití a byl ve velmi špatném technickém stavu. Už se nevyplatilo ho rekonstruovat.“Roman Zarzycký, primátor Plzně

Původní školu postavil v roce 1814 německý školský spolek Schulverein, podle kterého vznikl i název Šuferajn. Na začátku 20. století škola zanikla. Později se z přízemní budovy stal bytový dům, který bez větších oprav chátral. Město v roce 2023 rozhodlo o demolici. Novostavba se stavěla od dubna 2024.

Jedenáct malých bytů a jeden větší

Dům má dvě nadzemní podlaží a podkroví. Nabízí jedenáct bytů 1+kk a jeden byt 2+kk; velikosti se pohybují zhruba od 38,5 do 60 metrů čtverečních. Byty mají hotové koupelny a kuchyňské linky včetně spotřebičů.

V prvních dvou podlažích má každý byt terasu nebo balkon. Součástí domu jsou sklepní kóje a technické zázemí. Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna a část střechy pokrývá extenzivní zeleň. U domu vzniklo také nové parkoviště.

Nájemné pod limitem, nájemci už vybraní

Podle radní Světlany Budkové jsou byty určeny především pro seniory, samoživitele a mladé lidi v bytové nouzi, například po odchodu z domovů na půli cesty. Podmínkou je příjem do hranice stanovené pro 6. příjmový decil.

Město nastavilo nájemné na 74,30 koruny za metr čtvereční, což je podle radnice pod limitem ministerstva. Nájemci jsou už vybraní; v případě potřeby jim pomohou sociální pracovníci.

Malesice: projekt si pohlídal i obvod

Starosta Aleš Tolar připomněl, že městský obvod v minulosti odmítl návrhy na prodej starého Šuferajnu. Obával se, co by s budovou udělal soukromý vlastník. Obvod podle něj z vlastního rozpočtu zaplatil projektové práce na demolici a výstavbu, město pak záměr dokončilo.

Nový bytový dům je zároveň prvním objektem v Malesicích napojeným na právě budovaný městský vodovod.

Dotace z IROP a zhotovitel

Projekt město financovalo částečně z evropského programu IROP (přes nástroj ITI, 38. výzva pro sociální bydlení). Podle ředitelky plzeňské pobočky Centra pro regionální rozvoj Magdy Sýkorové uspěla Plzeň v IROP v sociálním bydlení se sedmi projekty na výstavbu či rekonstrukci 58 bytů, dohromady s dotací přes 92 milionů korun.

Zhotovitelem stavby byla společnost ROADFIN STAVBY.