Vochov je lídrem bytové výstavby v Česku

V oblasti bytové výstavby v Plzeňském kraji zažívá obec Vochov významný rozvoj. Vochov, nacházející se v blízkosti Plzně, se stal lídrem v intenzitě bytové výstavby nejen v kraji, ale také se řadí na čtvrté místo v celorepublikovém srovnání. Dosažená intenzita 77,8 dokončených bytů na 1 000 obyvatel středního stavu v roce 2024 je zásluhou rozvoje rezidenčních projektů, jako jsou Sluneční svahy nebo Domky Vochov.

V roce 2024 bylo v celém Plzeňském kraji dokončeno celkem 1 845 bytů, což představuje pokles téměř o čtvrtinu oproti předchozímu roku. Jednak se na tomto poklesu podílí většina okresů, z nichž nejvýraznější pokles představuje oblast Rokycanska. Naopak, jediným okresem, který zaznamenal nárůst, jsou Klatovy, kde došlo k navýšení o 51,8 %.

Podíl bytů dokončených v rodinných domech dosahuje v kraji více než poloviny z celkového počtu, konkrétně 958 bytů. V bytech bytových domů bylo dokončeno 730 jednotek. Kromě Plzně, kde se nachází 79,8 % těchto bytů, dominují také obce jako Vochov, kde bylo dokončeno 100 bytů v bytových domech, a Blovice, které patří k významným lokalitám pro výstavbu rodinných domů.

Vochov dlouhodobě vykazuje vysokou průměrnou intenzitu výstavby 38,6 dokončených bytů na 1 000 obyvatel v rámci posledních 20 let. Tento trend je pozoruhodný zejména v kontextu suburbanizace, která stagnuje v jiných oblastech v okolí větších měst. Vochov tak neztrácí na atraktivitě díky blízkosti pracovních příležitostí a dostupnosti bydlení. Podle Stanislavy Zychové z Krajské správy ČSÚ v Plzni, je tento vývoj typický pro obce s perspektivními lokalitami.

Za zmínku stojí i obce s velmi nízkým počtem nových bytů, např. Švihov nebo Nezvěstice, což může svědčit o nižší atraktivitě jejich území. V Plzeňském kraji je zároveň vidět i zaměření na rekreační objekty v oblastech jako Národní park Šumava, kde se významně staví v obcích jako Modrava nebo Kašperské Hory.

Celkový pohled na bytovou výstavbu za dvacet let ukazuje na tendenci růstu nejen ve velkých centrech jako Plzeň, ale i v menších obcích, kde stoupá počet dokončených bytů. V Plzni se například realizovalo přes 12,8 tisíc bytů, z toho značná část v bytech bytových domů. Tento vývoj naznačuje, že ceněná kombinace dostupnosti a klidu v zázemí velkých měst láká stále více obyvatel.