Blovice chtějí z bývalého finančního úřadu udělat městské byty

Blovice na jihu Plzeňska chtějí přeměnit bývalou budovu finančního úřadu na deset městských nájemních bytů. Město počítá se zahájením stavebních prací na jaře 2027. První nájemníci by se mohli stěhovat na jaře 2028.

Projekt je nyní ve fázi návrhu. Radnice odhaduje náklady včetně DPH zhruba od 18 do 30 milionů korun. Široké rozpětí podle vedení města souvisí s upřesněním rozsahu prací a s výsledky soutěže na zhotovitele.

Třípodlažní dům v centru Blovic město koupilo od státu za 12 milionů korun. Územní pracoviště finančního úřadu tam skončilo v červenci 2023 v rámci rušení desítek menších poboček po republice. Lidé z Blovic dnes řeší daně převážně v Plzni, během daňové sezony však pracovníci Finanční správy obvykle jezdí i na místní radnici.

Jaké byty vzniknou

Návrh připravuje projekční kancelář Ateliér U5. V domě má vzniknout sedm bytů 2+kk a tři menší 1+kk. Město plánuje osadit do objektu i výtah.

Podstatná část rekonstrukce se odehraje uvnitř, dispozice se mají překreslit od základů. Budova má projít i zateplením. Cílem je vytvořit standardní bydlení pro dlouhodobý pronájem, nikoli pouze rychlou úpravu původních kanceláří.

Nájemné pod trhem

Blovice mají zhruba 60 městských bytů. Nájemné v nich činí přibližně 100 korun za metr čtvereční a měsíc. Podle radnice je to výrazně méně než v soukromých pronájmech ve městě.

U nových bytů radnice zvažuje nájemné kolem 200 korun za metr čtvereční. I to by mělo zůstat pod úrovní komerčních nájmů. Město současně počítá s tím, že byty pomohou lidem, kteří si tržní ceny nemohou dovolit — zejména mladým rodinám a seniorům.

Úvěr a sleva při koupi od státu

Radnice chce rekonstrukci financovat úvěrem a splácet jej z vybraného nájemného. Sleduje také možnost čerpání programů státní podpory pro dostupné bydlení, projekt však počítá i bez nich.

Při koupi domu od státu pomohl závazek, že budova bude sloužit k nájemnímu bydlení. Cena vycházela ze znaleckého posudku a město podle vedení získalo desetiprocentní slevu. Prodej řešil ÚZSVM ve spolupráci s ministerstvem financí.

Rostoucí město 26 kilometrů od Plzně

Blovice leží zhruba 26 kilometrů od Plzně a dlouhodobě se rozrůstají. V okolí vznikají nové parcely pro rodinné domy a stavějí se i bytové domy. Za poslední čtyři roky ve městě přibylo přes 100 nových bytů. Radnice nyní chce část poptávky pokrýt i vlastním nájemním bydlením.