Plzeň dokončila opravu domu na Smetanových sadech. Vzniklo osm 3+kk městských bytů

Plzeň dokončila rekonstrukci městského domu ve Smetanových sadech 9. Dům byl kvůli špatnému technickému stavu dlouho neobývaný. Vzniklo v něm osm nájemních městských bytů a tři nebytové prostory. Opravy začaly v únoru 2025 a vyšly na 39,4 milionu korun včetně DPH.

Osm bytů 3+kk. Stěhování se čeká v září 2026

V domě je osm bytů o dispozici 3+kk s podlahovou plochou od 78 do 104 metrů čtverečních. Podle radní pro bytovou oblast Světlany Budkové jsou byty určeny bez věkového omezení, především rodinám s dětmi.

Město zveřejnilo výzvu k obsazení bytů v termínu od 22. června do 26. července 2026. Úředníci nyní vyhodnocují doručené přihlášky. Noví nájemníci by se měli stěhovat od září 2026.

Základní nájemné činí 158,62 Kč za metr čtvereční podlahové plochy měsíčně. V přepočtu to pro byty v tomto domě představuje přibližně 12,4 až 16,5 tisíce korun měsíčně podle velikosti, bez poplatků za služby a energie. Nabídky městských bytů město zveřejňuje na portálu byty.plzen.eu.

Dřevomorka, nové rozvody i napojení na teplo

Rekonstrukce zasáhla celý dům. Dělníci upravili elektroinstalaci, provedli nové rozvody a vyměnili okna do dvora i vstupní dveře. Dům dostal nové vodovodní a kanalizační přípojky a je napojen na centrální zdroj tepla.

Velký zásah si vyžádaly i stropy – původní konstrukce musela být vyměněna kvůli napadení dřevomorkou. Byty jsou vybavené kuchyňskou linkou s vestavěnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a myčkou.

Nebytové prostory a návrat průchodu k divadlu

Součástí domu jsou tři nebytové prostory o velikosti zhruba 90 až 120 metrů čtverečních. Město je plánuje pronajímat pro komerční účely ve spolupráci s Městským obvodem Plzeň 3. I zde se nyní hodnotí doručené záměry. Nájemní smlouvy chce město uzavřít po projednání v městských orgánech.

Dobrou zprávu mají i návštěvníci Divadla Dialog. Právě ze Smetanových sadů 9 vede vstup pro diváky. Po rekonstrukci se má znovu otevřít i průchod domem, který byl při opravách uzavřený.

Kdo rekonstrukci dělal

Rekonstrukci domu ve Smetanových sadech 9 provedla společnost HANSTAV s.r.o.. Město realizovalo opravy přes svoji společnost Obytná zóna Sylván a.s., která v Plzni dlouhodobě spravuje městské byty a nebytové prostory.

Plzeň v posledních měsících oznámila i další dokončené opravy městských domů. Například v červnu 2026 město informovalo o dokončení rekonstrukcí dvou domů v Tylově ulici, kde vznikly nové nájemní byty a nebytové prostory. Vedení města tak dál rozšiřuje nabídku městského bydlení v Plzni a v celém Plzeňském kraji.