Manětínský potok má menší aktivní záplavovou zónu. Vlastníkům se uvolní desítky pozemků

Krajský úřad Plzeňského kraje aktualizoval vymezení záplavového území Manětínského potoka. Aktivní záplavová zóna se má zmenšit. Pro řadu vlastníků to znamená konec dlouholetých omezení, kvůči nimž na pozemcích nesměli stavět.

Změna se týká zhruba 25 kilometrů toku. Většina úseku leží na území města Manětín v okrese Plzeň-sever. Podle kraje má ze stavební uzávěry vypadnout více než polovina pozemků, které dosud spadaly do nejpřísněji hlídané části záplavového území.

V aktivní zóně platí přísná pravidla. Lidé tam obvykle nesmějí stavět ani ukládat materiál. Omezení se týkalo i pozemků, kde místní podle svých zkušeností velkou vodu nepamatují. Právě to byl jeden z důvodů, proč se město i část vlastníků dlouhodobě snažili o nové posouzení.

Nové domy, hřiště i větší hřbitov

Vedení Manětína si od úpravy slibuje víc prostoru pro rozvoj. Město chce lépe plánovat okolí sportovního areálu včetně fotbalového hřiště. Počítá i s novou technickou infrastrukturou v místech, kde dosud naráželo na limity záplavové zóny.

Zmenšení aktivní zóny se má projevit také u manětínského hřbitova. Radnice počítá s tím, že díky změně půjde v budoucnu rozšířit plochu pro pohřbívání. Zároveň se otevírá možnost výstavby nových rodinných domů, zejména podél toku přímo ve městě.

Velká část „uvolněného“ území ale neleží v zástavbě. Jde především o louky a pole v otevřené krajině.

Přesnější výpočty a novější data

Podle krajského úřadu za změnou stojí přesnější postupy a nové výpočty aktivní zóny. V minulosti se při vymezování záplavových území v podobných lokalitách často vycházelo ze starších podkladů a měření z období 1930 až 1980. Teď se pracuje s delší řadou dat od roku 1980 do současnosti. Kraj dodává, že v tomto období vycházejí srážkové úhrny nižší, což se promítá do menšího rozsahu vymezeného území.

Záplavová území se stanovují formou opatření obecné povahy. Kraj avizuje, že nové vymezení má začít platit během letních prázdnin. V praxi to znamená, že část pozemků se vrátí do běžného režimu. I potom ale bude záležet na konkrétním místě a podmínkách stavby.

Téma záplavových zón patří v Plzni a Plzeňském kraji k těm, která se pravidelně vracejí do veřejné debaty. V Manětíně teď změna otevírá cestu k projektům, které město roky drželo v šuplíku. Zprávy Plzeň a region budou dál sledovat vývoj, zejména u plánované výstavby a rozšíření veřejných ploch.