Plzeň jedná se ZČU o vědecko-technickém parku

O výstavbě a zajištění vědecko-technického parku v Plzni jednali dnes 13.září primátor města Jiří Šneberger, rektor Západočeské univerzity v Plzni Josef Průša a hejtman Plzeňského kraje Petr Zimmermann.
Záměrem výstavby a následného provozu vědecko-technického parku v Plzni je, stejně jako v celém světě, cílená stimulace ekonomického růstu regionu. Té je dosahováno spoluprací akademických a výzkumných institucí s komerčními podnikatelskými subjekty, přičemž veřejná podpora je zaměřena především na podniky malé a střední velikosti (do 250 zaměstnanců), které často nedokáží konkurovat na trhu a vzhledem k omezeným možnostem financovat výzkum a vývoj, respektive realizovat inovativní záměry ve svém výrobním programu. Pro akademické a výzkumné instituce se naopak vytváří poměrně široký prostor pro aplikace výzkumných programů a vlastně i pro komercializaci výsledků výzkumu s nepřehlédnutelnými dopady do jejich rozpočtů v případě úspěchu. Samozřejmě také se zpětnými dopady na kvalitu vzdělávání a vlastního výzkumu.
Kromě zajištění výše uvedených obecných cílů jde především o rychlou výstavbu a provoz objektů, jejichž součástí budou kancelářské, laboratorní a provozní prostory, vytvářející kvalitní podmínky pro vznik a rozvoj malých a středních inovačních firem, high – tech firem, produkujících konkurenceschopné výrobky a služby na bázi nejvyspělejších technologií, dále pak center pro transfer technologií, zajišťujících využívání duševního vlastnictví a v neposlední řadě center excelence, přitahujících další zahraniční investice.
Místo výstavby je vybráno v areálu kasáren Borská pole - pozemky a budovy ve vlastnictví města Plzně, v prostoru vymezené územní rezervy pro výstavbu VTP (realizací projektu bude zhodnocen majetek města Plzně, dokončena regenerace prostoru kasáren a vytvořena jednoduchá vazba na ZČU i BIC Plzeň se všemi výhodami sdílení služeb a vzájemné podpory provozu). Další možnosti: pozemky v areálu Zpč. univerzity Plzeň, vymezené generelem univerzity pro daný účel, jiné pozemky ve vlastnictví města Plzně v prostoru tzv. zeleného trojúhelníku (v blízkosti dopravního průtahu sever – jih při kruhovém objezdu Sukova ul.)
Připravenost pro výstavbu vědecko technického parku :
Zpracované dokumenty: „Vědeckotechnický park Plzeň – architektonicko urbanistická rozvojová studie“, zpracováno BIC Plzeň s.r.o (2003) v souladu s projektem schváleným v Programu rozvoje města Plzně. Studie zajišťuje pro rozhodování investora o realizaci projektu dostatek informací a navíc je vhodným podkladem pro eventuální podání žádosti o finanční dotaci.
Řeší: územně technické podmínky pro realizaci projektu, ale i podmínky a potřeby související s nutnými rozhodnutími investora projektu, cíle, účel a smysl výstavby VTP, majetkoprávní souvislosti realizace projektu, etapizaci výstavby se zřetelem na poptávku a možnosti financování, předběžný odhad nákladů, možné zdroje financování, ekonomické vyhodnocení projektu, analýzu citlivosti projektu se zřetelem na finanční toky, rizika projektu a jejich eliminaci, atd., umožňuje okamžité zahájení prací na dokumentaci pro vydání územního rozhodní, ve spolupráci s ZČU: „Analýza regionální výzkumné a vývojové základny, technologických odborností a jejich dostupnosti pro podnikatelskou sféru“, „Plzeňský kraj – průzkum podnikatelského prostředí ve velkých firmách“, „Analýza potřeb malých a středních podniků“.
Financování výstavby: z vlastního jmění investora, z půjček, úvěrů, dotace z Programu Prosperita (agentura CzechInvest z Operačního programu -průmysl a podnikání).
Program prosperita: výše podpory 3 – 150 mil. Kč pro projekt obsahující stavební práce (až do výše 75% uznatelných nákladů – kofinancování min. 25 %), podmínka - vazba vědeckotechnického parku na podnikatelský inkubátor, vazby na vzdělávací nebo výzkumné a vývojové kapacity, doba trvání programu : období let 2004 – 2006. Žádosti jsou přijímány průběžně až do výše celého objemu dotačních prostředků.Konečná uzávěrka příjmu žádostí říjen 2006.
Předpokládané náklady na výstavbu VTP v Plzni: maximální úroveň při výstavbě 14 000 m2 nových podlažních ploch: 210 mil. Kč bez DPH., minimální varianta, která zásadním způsobem nemění současné podmínky v území a zajišťuje 1700 m2 kancelářských a kombinovaných prostor, dosahuje předběžných nákladů ve výši 35 mil. Kč bez DPH.