Koalice se chválí, opozice kritizuje výsledky. Jak jste spokojeni před volbami s vedením Plzně vy?

Koalice ANO, Pirátů, STAN a PRO Plzeň na konci volebního období bilancuje své čtyři roky ve vedení města. Radnice představila desítky dokončených nebo rozpracovaných projektů – od městských bytů přes parkovací domy a školy až po opravy tramvajových tratí. Podle primátora Romana Zarzyckého dosáhly investice města za čtyři roky přibližně 15 miliard korun.

Stejné období ale podstatně kritičtěji hodnotí část opozice. Upozorňuje na pomalejší bytovou výstavbu, zdržení některých velkých projektů a také na to, že část staveb, které současná koalice dokončovala, byla připravena už v předchozím volebním období.

Bilance přichází krátce před komunálními volbami, které se uskuteční 9. a 10. října 2026. Plzeň tak vstupuje do závěru volebního období s řadou dokončených staveb a rekordními investicemi, ale také s projekty, které zůstaly v přípravě nebo se od nich úplně ustoupilo.

Byty, parkování a náměstí

Jedním z témat, která současné vedení města ve své bilanci zdůrazňuje, je městské bydlení. Na Světovaru byly dokončeny bloky A5 a E se 74 byty. Připravuje se také blok A1 až A4 se 68 byty a obchodem. Město uvádí, že do bytové výstavby každoročně směřuje 100 milionů korun.

Radnice připomíná také rekonstrukce starších městských domů. V červnu 2026 skončila revitalizace domů Tylova 51 a 53 se 17 byty, hotové jsou domy v Kotkově ulici, kde po rekonstrukcích čtyř objektů vzniklo celkem 40 bytů. Pokračuje také rekonstrukce Resslovy 13.

Podle aktuální bilance město zkolaudovalo stavby s více než 170 byty, téměř 130 dalších bytů je ve výstavbě a 1 080 bytových jednotek je v různých stupních projektové přípravy.

O plánech na rozšiřování městského bydlení psal REGIONPLZEN.CZ už v minulých letech. V roce 2023 město uvádělo, že chce do konce roku 2026 zajistit 304 městských nájemních bytů – z toho 160 rekonstrukcí stávajících bytů a 144 novostaveb.

Viditelnou investicí je také parkovací dům Atom v Sokolovské ulici. V červenci 2026 se otevřel veřejnosti a nabízí 173 parkovacích míst. Připravují se i další parkovací kapacity, například na Světovaru nebo u zoologické zahrady.

Ve veřejném prostoru koalice připomíná opravené Rolnické náměstí a dokončenou první etapu proměny náměstí Republiky. Startuje rekonstrukce Jiráskova náměstí a připravuje se také náměstí Míru.

Školy – nové učebny i sportoviště

Ve školství vedení města uvádí rozšiřování kapacit základních škol. V rámci nástavby a přístavby 13. ZŠ vzniklo 11 odborných učeben a dva pohybové sálky. Dokončena byla přístavba 26. ZŠ se šesti odbornými učebnami a na 11. ZŠ vzniklo technologické centrum se dvěma odbornými učebnami.

Rozpracovaná je také nástavba pavilonu 15. ZŠ pro osm odborných učeben a multifunkční sálek a přístavba 21. ZŠ, kde má vzniknout devět kmenových učeben, sportovní sál a rozšířit se má školní jídelna. Řadu těchto investic město zahrnulo už do rekordního investičního plánu pro rok 2026.

Do bilance patří rovněž školní sportoviště. Hotová je tělocvična u 20. ZŠ a zahájena byla stavba tělocvičny při 22. ZŠ.

Doprava, MHD a cyklostezky

V dopravě koalice připomíná modernizaci vozového parku MHD a rekonstrukce tramvajových tratí v Koterovské, Zbrojnické, Klatovské ulici a v Terezie Brzkové. REGIONPLZEN.CZ například sledoval rozsáhlou rekonstrukci Koterovské i následnou obnovu trati ve Zbrojnické ulici.

Podle náměstka Aleše Tolara (STAN) město rozšířilo slevy v MHD pro seniory a mladé cestující a tarif drželo pod růstem inflace. Jde o hodnocení prezentované současným vedením města.

Koalice připomíná také přestavby některých křižovatek, zklidnění dopravy na náměstí Republiky a Americké třídě, cyklostezky a nové lávky.

Novinkou posledního roku je městský bikesharing. Sdílená elektrokola Pilsen Bike odstartovala 17. března 2026. Město uzavřelo s Plzeňskými městskými dopravními podniky smlouvu na tříletý provoz systému za 25 milionů korun včetně DPH, přičemž pět milionů přispívá Plzeňský kraj.

Po rychlém růstu zájmu město v roce 2026 uvolnilo ještě dalších 2,5 milionu korun na rozšíření flotily. Po prvních třech měsících systém evidoval přes 32 tisíc zákazníků a více než půl milionu ujetých kilometrů. REGIONPLZEN.CZ informoval také o dalším rozšiřování Pilsen Bike.

Kultura a cestovní ruch

Mezi projekty, které současné vedení zdůrazňuje, patří rekonstrukce domu Klatovská 19. Rekonstrukce budovy je dokončená a nyní se připravuje expoziční část budoucího muzea osvobození. Přístupný bude také cenný interiér od Adolfa Loose.

Významnou investicí je rovněž rekonstrukce a rozvoj areálu DEPO2015. REGIONPLZEN.CZ sledoval druhou etapu rekonstrukce, jejíž součástí jsou nové interiéry a prostory pro interaktivní expozice. Slavnostní otevření zrekonstruované části je plánováno na 1. října 2026.

Koalice do své bilance řadí také kulturní projekty z posledních let, včetně Roku české hudby 2024 a projektu Smetana200. Mezi dlouhodobě připravované investice patří rovněž rekonstrukce kulturního domu Peklo.

Bezpečnost

V oblasti bezpečnosti koalice hovoří o personálním posílení městské policie. Podle radního Tomáše Kotory (PRO Plzeň) měla městská policie k 30. červnu 2026 celkem 273 strážníků.

Město zároveň modernizuje zázemí některých služeben a uzavřelo s Krajským ředitelstvím policie Plzeňského kraje memorandum o spolupráci na projektu sdíleného operačního řízení.

Co se za čtyři roky dokončit nepodařilo

Ne všechny body původních plánů se podařilo naplnit. Přiznává to ve své závěrečné bilanci i samotná koalice.

Jedním z nejvýraznějších příkladů je nový plavecký bazén na Borech u ZČU. Výsledek architektonické soutěže přitom zastupitelé schválili už v květnu 2022. Stavba se však během končícího volebního období do realizace nedostala.

REGIONPLZEN.CZ letos podrobně popsal, že se kolem projektu řeší především příjezd automobilů a autobusů, parkování, zásah do univerzitních pozemků i možné vibrace a hluk v blízkosti citlivých vědeckých pracovišť. Město a univerzita proto připravují memorandum o spolupráci. Samotný bazén má podle dosavadních odhadů stát přibližně půl miliardy korun bez DPH.

Město zároveň upustilo od plánované stavby polyfunkčního domu pro seniory v městském obvodu Plzeň 2 – Slovany. Důvodem byla podle radnice výrazná finanční náročnost projektu. Nyní jedná se soukromými subjekty o jiné možnosti zařízení v jiné lokalitě.

Dalším nesplněným záměrem zůstává nové sportoviště na Lopatárně. Projekt je podle města stále blokován sporem o vlastnictví pozemků.

Díra po Inwestu zůstává. Nová čtvrť se stále nestaví

Jedním z nejviditelnějších dlouhodobě nevyřešených míst v centru Plzně zůstává rozsáhlá proluka po bývalém Domu kultury Inwest mezi Americkou třídou, Denisovým nábřežím a Ukrajinskou ulicí.

Na místě má vyrůst nová městská čtvrť AMESIDE s bydlením, kancelářemi, obchody a veřejnými prostory. Město se s investorem už v roce 2019 dohodlo na podmínkách využití území a současně řešilo spor o 1,8 miliardy korun.

Výstavba se ale dosud nerozběhla. V roce 2024 soud zrušil rozhodnutí krajského úřadu, které potvrzovalo územní rozhodnutí. Důvodem bylo mimo jiné nedostatečné vypořádání některých námitek týkajících se kácení dřevin a podmínek EIA. REGIONPLZEN.CZ tehdy informoval o dalším zpoždění projektu.

V roce 2025 přišli plzeňští Piráti s návrhem nového místního referenda, které mělo podle jejich představ pomoci další výstavbě. V únoru 2026 však město od tohoto kroku ustoupilo poté, co investor dal najevo, že takové řešení nepovažuje za vhodné. Jednání s investorem mají pokračovat.

Je přitom důležité dodat, že AMESIDE je soukromý developerský projekt a jeho mnohaleté zdržení nelze připsat pouze současnému vedení města. Do procesu zasahují stavební a správní řízení, soudy, ekologické organizace i investor. Pro obyvatele Plzně je však výsledkem zatím stále stejný pohled – výrazná proluka na jednom z nejexponovanějších míst širšího centra.

Prodej Pařížské 10 vyvolal ostrý spor

Mezi nejdiskutovanější majetkové kroky současného vedení patřil také prodej městské nemovitosti v Pařížské ulici 10, kde sídlilo Autocentrum Pařížská.

Vedení města v roce 2023 nejprve připravovalo přímý prodej tehdejšímu nájemci za 18,5 milionu korun. Návrh byl následně stažen poté, co se objevil další zájemce a kolem způsobu prodeje vznikl spor mezi koalicí a opozicí.

Radnice později připravila jednokolovou soutěž obálkovou metodou s minimální cenou 18,5 milionu korun. Opozice kritizovala zejména netypická pravidla soutěže a tvrdila, že město mohlo při standardní aukci získat vyšší částku. Primátor Roman Zarzycký naopak tehdy argumentoval tím, že soutěž je otevřená všem zájemcům.

Nemovitost byla nakonec v lednu 2024 prodána společnosti Autocentrum Pařížská za 19,1 milionu korun. Nešlo o trestní kauzu, ale o výrazný politický spor nad tím, zda město při prodeji svého majetku zvolilo nejvýhodnější a nejtransparentnější postup.

Bytová výstavba je podle opozice pomalá

Jiný pohled na čtyřleté období nabízejí například opoziční zastupitelé Lukáš Hegner (ODS) a Michal Vozobule (TOP 09). Ve vyjádřeních pro ČTK kritizovali především tempo bytové výstavby, zpoždění některých velkých projektů a podle nich nedostatek nových strategických projektů.

Hegner považuje městskou bytovou výstavbu za pomalou a příliš nákladnou. Prosazuje větší důraz na uvolňování vhodných území, rychlejší povolování a vytvoření jasných pravidel pro soukromé investory.

Vozobule připomněl dřívější politické ambice koalice týkající se výstavby tisícovky, později 600 bytů. Kritizoval také to, že podle jeho názoru nebude dosažen ani později stanovený cíl přesahující 300 bytů.

Pro srovnání: město v roce 2023 veřejně uvádělo plán zajistit do konce roku 2026 celkem 304 městských nájemních bytů. Tento údaj ale zahrnoval dvě různé kategorie – 160 rekonstruovaných bytů a 144 novostaveb. Nelze jej proto bez dalšího srovnávat pouze s počtem nově postavených bytů.

Aktuální bilance radnice uvádí více než 170 bytů ve zkolaudovaných stavbách, téměř 130 bytů ve výstavbě a dalších 68 jednotek v bloku A1 až A4 na Světovaru. Dalších 1 080 bytových jednotek je podle města v různých fázích projektové přípravy.

Opozice připomíná také Jiráskovo náměstí, Peklo i bazén

Vozobule upozorňuje také na zdržení některých velkých investic. Jako příklady uvedl rekonstrukci Jiráskova náměstí, zahájení rekonstrukce kulturního domu Peklo a právě přípravu bazénu na Borech.

Hegner zase tvrdí, že část projektů, které současné vedení města zahrnuje do své bilance, byla vymyšlena, projektována nebo rozestavěna už za předchozí radnice vedené ODS. Současné koalici vytýká nedostatek vlastních velkých strategických projektů.

Jde o hodnocení opozice. Vedení města naopak mezi své výsledky počítá jak projekty nově zahájené, tak stavby, které během současného volebního období dokončilo nebo významně posunulo.

Sporné jsou i dopravní priority

Vozobule v zářijovém rozhovoru pro média kritizoval návrat projektu severojižního průtahu do dopravních plánů. Podle něj se měla energie věnovat především východnímu okruhu.

Aktuální stav je ale takový, že podle jednání města s Ředitelstvím silnic a dálnic má nyní skutečně přednost dostavba východního okruhu. Jeho dokončení se předpokládá kolem let 2033 až 2034, zatímco severojižní průtah se podle nynějších plánů odsouvá.

Hazard a vizuální smog

Současné vedení města mezi své výsledky řadí také zavedení nulové tolerance hazardu a regulaci vizuálního smogu v širším centru Plzně.

Rekordní investice, ale i projekty, které zůstaly na papíře

Pohled vedení města a části opozice se tak v hodnocení uplynulých čtyř let výrazně liší. Koalice zdůrazňuje dokončené a rozpracované investice, nové byty, školy, parkovací domy, opravy dopravní infrastruktury i rekordní objem investovaných peněz a tvrdí, že splnila většinu programového prohlášení.

Proti tomu stojí projekty, které se během volebního období nepodařilo dotáhnout. Bazén na Borech se nezačal stavět, od domu pro seniory na Slovanech město ustoupilo, Lopatárnu blokuje majetkový spor a proluka po Inwestu zůstává nezastavěná. Opozice navíc připomíná pomalejší bytovou výstavbu a zpoždění dalších velkých akcí.

Na Facebooku REGIONPLZEN.CZ se proto ptáme: Jak jste spokojeni s prací vedení Plzně za uplynulé čtyři roky?